Продажа недвижимости: Хочу приобрести гараж в ГСК. На текущий момент на гараж (все гаражи
не оформлено право собственности, поданы документы на регистрацию. Владелец гаража предлагает совершить покупку до оформления собственности, с внесением меня в члены ГСК, и с оформлением документов собственности сразу на меня. Председатель ГСК не против, обещает выдать справку о полной уплате членских взносов (опять же на меня). Стоит ли заключать такую сделку, и если сделка возможна, то как правильно её оформить - как договор купли-продажи, договор переуступки прав собственности, как выкуп доли в ГСК или иное? Какие документы стоит потребовать от продавца по максимуму - справки, обязательства и т.д.
Заранее спасибо.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте! Не стоит торопиться. Сначала продавец пусть зарегистрирует право собственности на гараж в Росрееестре, а потому уже заключайте договор купли-продажи и подавайте его в Росреестр.
Лучше дождитесь, пока гараж оформит на себя право собственности и продаст вам. потому что в дальнейшем могут быть негативные последствия. Они пока несобственники и не вправе распоряжаться не принадлежащим им имуществом. А вы в итоге можете остаться без гаража и без денег.
______________
Здравствуйте!
Да такая сделка не противоречит закону, поскольку он может просто продать свое право в ГСК, так де как например при уступки в долевом строительстве.
Здравствуйте, Дмитрий!
Оформление права собственности действующим владельцем гаража не такое уж и длительное мероприятие. Это безопасней, чем принимать неоформленный объект.
Чтобы гарантировать покупку, можете, например заключить предварительный договор или договор покупки в будущем.
______________
Опыт работы в судебной системе и в органах муниципалитета позволяет мне эффективно разрешать споры в области семейного и жилищного права.Уже более 5 лет я успешно занимаюсь оказанием юридической помощи в рамках своей узкой специализации. Для записи - 8-916 -245-20-20
Другие консультации
покупка техники: Вчера ... 01:43, 15.02.2016 рвп и проживание: ... 09:21, 01.09.2016 восстановление права ... 11:48, 02.07.2016 Действительно ли: ... 12:12, 01.10.2016 авто: Я продал авто ... 06:11, 25.01.2016 возмещение ущерба ... 16:33, 22.09.2016 взыскание долгов приставами: ... 02:42, 20.04.2016 сделки: Предприниматель ... 22:22, 27.09.2016 отзыв исполнительного ... 01:17, 12.09.2016 автомобильное право: ... 00:47, 14.07.2016 продление договора ... 09:41, 29.05.2016 расторжение договора ... 04:26, 18.03.2016 наложено ограничение ... 10:22, 25.08.2016 Вступление: Д.Д.у ... 01:34, 03.06.2016 доверенность на продажу ... 15:54, 09.10.2016 бинарные опционы развод ... 23:49, 07.06.2016 управление тс: В соответствии ... 20:49, 26.08.2016 |
